68 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Delerue, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°33 b et de n°70.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 354 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 68 Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Delerue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Delerue dans son marché local
Prix du 68 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 68 Delerue se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Delerue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 36.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Delerue à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 68 Delerue est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
