14 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 313 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 159 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Acacias, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 14 Rue des Acacias se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Acacias se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Acacias à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Acacias est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
