20 bis Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 205 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 670 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Acacias, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 20 bis Rue des Acacias se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Acacias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Acacias se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Acacias à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Acacias est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
