40 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 265 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 730 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 492 mètres
Ventes au 40 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 40 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Acacias, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 121.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
