45 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 244 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Acacias, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 45 Rue des Acacias se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Acacias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Acacias se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 117.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
