7 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Acacias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 127 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 375 mètres
Ventes au 7 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 7 Rue des Acacias à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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