58 Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Quatre Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°56 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 228 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 738 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 507 mètres
Ventes au 58 Rue des Quatre Ormeaux
Une vente a été recensée au 58 Rue des Quatre Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Quatre Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Quatre Ormeaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Quatre Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Quatre Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Quatre Ormeaux dans son marché local
Prix du 58 Rue des Quatre Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 58 Rue des Quatre Ormeaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Quatre Ormeaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Quatre Ormeaux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 59.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 58 Rue des Quatre Ormeaux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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