40 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 113 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1215 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 647 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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