1 c Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Noir Bonnet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 c Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 164 mètres
- - Croix - Wasquehal à 490 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 967 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue du Noir Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue du Noir Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Noir Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Noir Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Noir Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Noir Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Noir Bonnet dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Noir Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 1 c Rue du Noir Bonnet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Noir Bonnet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Rue du Noir Bonnet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 59.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 1 c Rue du Noir Bonnet à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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