2 Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noir Bonnet, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 252 mètres
- - Croix - Wasquehal à 484 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 712 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 176 mètres
Ventes au 2 Rue du Noir Bonnet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Noir Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noir Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noir Bonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noir Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noir Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noir Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noir Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Rue du Noir Bonnet se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noir Bonnet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noir Bonnet se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 104.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 2 Rue du Noir Bonnet à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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