2 b Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Noir Bonnet, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 b Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 112 mètres
- - Croix - Wasquehal à 504 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 913 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 585 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Noir Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Noir Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Noir Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Noir Bonnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Noir Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Noir Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Noir Bonnet dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Noir Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 b Rue du Noir Bonnet se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Noir Bonnet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Noir Bonnet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 48.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
