35 Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Noir Bonnet, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 12.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue du Noir Bonnet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 285 mètres
- - Croix - Wasquehal à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 954 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Noir Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Noir Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Noir Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Noir Bonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Noir Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Noir Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Noir Bonnet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Noir Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 35 Rue du Noir Bonnet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Noir Bonnet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Noir Bonnet se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 97.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
