34 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 34 mètres
- - Croix - Wasquehal à 639 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 445 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Émile Dellette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Émile Dellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Émile Dellette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 34 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 34 Rue Émile Dellette se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Émile Dellette se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 40.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
