36 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 26 mètres
- - Croix - Wasquehal à 632 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 452 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 279 mètres
Ventes au 36 Rue Émile Dellette
Une vente a été recensée au 36 Rue Émile Dellette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Émile Dellette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 36 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 36 Rue Émile Dellette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Émile Dellette se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 30.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 36 Rue Émile Dellette à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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