16 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 241 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 264 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 16 Rue Jean Bart se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Bart se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Bart à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Bart est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
