23 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 223 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 323 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 121.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
