37 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 188 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 383 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Bart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 37 Rue Jean Bart se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Bart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Bart se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 83.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Rue Jean Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 37 Rue Jean Bart à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
