7 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 251 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 283 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 7 Rue Jean Bart se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bart se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 83.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 7 Rue Jean Bart à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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