3 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 et du 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 116 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1104 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 455 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 41.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
