5 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 108 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1130 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
