3 b Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Marceau, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 92 parkings - 2360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 129 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1110 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 463 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 b Rue Marceau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Marceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Marceau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 9.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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