9 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 et du 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Rue Marceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 95 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1136 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 326 mètres
Ventes au 9 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 41.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
