39 Rue Paul Lafargue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Paul Lafargue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 131 mètres
- - Croix - Wasquehal à 358 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 785 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Lafargue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 39 Rue Paul Lafargue se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Lafargue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Lafargue se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 39 Rue Paul Lafargue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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