41 Rue Paul Lafargue, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Paul Lafargue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 133 mètres
- - Croix - Wasquehal à 359 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 785 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 100 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Lafargue
Les 2 ventes au 41 Rue Paul Lafargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Paul Lafargue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 41 Rue Paul Lafargue se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Lafargue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Lafargue se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 98.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au 41 Rue Paul Lafargue à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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