25 Rue Sadi Carnot, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Sadi Carnot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 158 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1188 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 334 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 25 Rue Sadi Carnot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sadi Carnot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 39.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 25 Rue Sadi Carnot à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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