12 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauban, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°10 et de 11.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 188 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1037 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2359 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 46.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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