12 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°10 et du 9.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 188 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 12 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 12 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 72.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
