12 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Gambetta, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 et du 2.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 252 mètres
Ventes au 12 Cite Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Cite Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Cite Gambetta par rapport à la voie
Sur Cite Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Cite Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Gambetta par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Gambetta se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 26.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
