2 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €
de 1 480 € à 2 341 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Boileau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de 25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Wattignies Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 105 parkings - 2536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wattignies - Amiteuse à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 903 mètres
  • - Collège Voltaire à 735 mètres
  • - Groupe scolaire Joséphine Baker à 524 mètres

Ventes au 2 Rue Boileau

Les 6 ventes au 2 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
151 090 €(1 790 €/m²)
Appart.•4 p•84.43 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies
27 février 2025
74 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•1 p•31.57 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies
7 septembre 2023
140 000 €(1 648 €/m²)
Appart.•4 p•84.96 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies
2 août 2022
50 500 €(1 592 €/m²)
Appart.•1 p•31.72 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies
20 août 2021
138 100 €(1 620 €/m²)
Appart.•4 p•85.26 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies
29 décembre 2020
64 000 €(1 999 €/m²)
Appart.•1 p•32.02 m²
2 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boileau se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 37.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

311 m²

990 000 €

Wattignies, 59139

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

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