12 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1148 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 551 mètres
Ventes au 12 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 12 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue Clémenceau se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clémenceau se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Wattignies et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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