13 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 369 mètres
Ventes au 13 Rue Clémenceau
Les 0 ventes au 13 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Rue Clémenceau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clémenceau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Wattignies et -4.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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