3 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Wattignies et -9.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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