3 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°5 et du 7.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 0.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
