86 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 040 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 833 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 276 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 913 mètres
- Collège Jean Moulin à 913 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres

Ventes au 86 Rue Clémenceau

Les 0 ventes au 86 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 86 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 86 Rue Clémenceau se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Clémenceau se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 14.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Montgolfier, 59139 Wattignies(2,856 €)

Rue Jules Ferry, 59139 Wattignies(2,999 €)

Rue d'Haubourdin, 59139 Wattignies(2,274 €)

Allee Rodenkirchen, 59139 Wattignies(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.