10 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Wattignies Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 115 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 131 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yser
Les 0 ventes au 10 Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 10 Rue de l'Yser se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Yser se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 11.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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