40 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°42 mais inférieur de 14.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 40 Rue de l'Yser se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Yser se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 54.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
