42 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
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À propos du 42 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Wattignies Centre.
3 niveaux - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 11 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Yser
Les 0 ventes au 42 Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 42 Rue de l'Yser se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Yser par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Yser se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 13.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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