44 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°46 et de 8.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue de l'Yser, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 44 Rue de l'Yser se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Yser se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
