42 Rue Guynemer, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 864 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Guynemer, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 42 Rue Guynemer, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creps à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1248 mètres
- Collège Voltaire à 534 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres

Ventes au 42 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 42 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 42 Rue Guynemer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Guynemer se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 15.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Watteau, 59139 Wattignies(2,351 €)

Rue Arthur Rimbaud, 59139 Wattignies(2,494 €)

Rue Roger Salengro, 59139 Wattignies(2,471 €)

Rue du Trianon, 59139 Wattignies(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.