44 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1242 mètres
- - Collège Voltaire à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Ventes au 44 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 44 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 44 Rue Guynemer se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Guynemer se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 17.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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