18 Rue Hocedez, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 640 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Hocedez, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 34.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue Hocedez, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Wattignies Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - République à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 271 mètres
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 255 mètres

Ventes au 18 Rue Hocedez

Les 0 ventes au 18 Rue Hocedez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hocedez dans son marché local

Prix du 18 Rue Hocedez par rapport à la voie

Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 18 Rue Hocedez se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hocedez se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 59139 Wattignies(2,424 €)

Cite Pascal, 59139 Wattignies(2,821 €)

Rue Voltaire, 59139 Wattignies(2,602 €)

Rue du Général De Gaulle, 59139 Wattignies(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hocedez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hocedez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.