22 Rue Hocedez, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €
de 1 640 € à 3 050 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Rue Hocedez, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du 24 mais inférieur de 1.07 % à celui du 25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Hocedez, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wattignies - République à 348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Voltaire à 260 mètres
  • - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 244 mètres

Ventes au 22 Rue Hocedez

Les 0 ventes au 22 Rue Hocedez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hocedez dans son marché local

Prix du 22 Rue Hocedez par rapport à la voie

Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 22 Rue Hocedez se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hocedez se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 18.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hocedez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hocedez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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