24 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hocedez, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°26 et de 20.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 254 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 237 mètres
Ventes au 24 Rue Hocedez
Les 2 ventes au 24 Rue Hocedez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hocedez dans son marché local
Prix du 24 Rue Hocedez par rapport à la voie
Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 24 Rue Hocedez se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hocedez se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 20.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
