32 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hocedez, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 221 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hocedez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hocedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hocedez dans son marché local
Prix du 32 Rue Hocedez par rapport à la voie
Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 32 Rue Hocedez se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hocedez se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 36.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
