34 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 212 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 196 mètres
Ventes au 34 Rue Hocedez
Les 0 ventes au 34 Rue Hocedez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hocedez dans son marché local
Prix du 34 Rue Hocedez par rapport à la voie
Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 34 Rue Hocedez se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hocedez se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 13.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Hocedez
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hocedez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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