2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €
de 1 363 € à 1 865 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Riez Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guillain à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 751 mètres
  • - Collège Voltaire à 649 mètres
  • - Ecole primaire George Sand à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré De Balzac

Les 5 ventes au 2 Rue Honoré De Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023
96 000 €(1 463 €/m²)
Appart.•3 p•65.6 m²
2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
3 septembre 2021
113 000 €(1 395 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
6 août 2021
113 000 €(1 395 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
22 décembre 2020
92 000 €(1 394 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
30 octobre 2019
83 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•3 p•65.6 m²
2 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue Honoré De Balzac se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré De Balzac par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré De Balzac se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 43.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

311 m²

990 000 €

Wattignies, 59139

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

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