4 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Honoré De Balzac, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Riez Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 789 mètres
- - Collège Voltaire à 628 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 205 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré De Balzac
Les 3 ventes au 4 Rue Honoré De Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 4 Rue Honoré De Balzac se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré De Balzac par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré De Balzac se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 45.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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