1 Rue Lépine, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 721 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lépine, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue Lépine, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies Blum à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 922 mètres
- Collège Jean Moulin à 922 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 898 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 756 mètres

Ventes au 1 Rue Lépine

Les 0 ventes au 1 Rue Lépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lépine dans son marché local

Prix du 1 Rue Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Rue Lépine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lépine par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lépine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 9.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59139 Wattignies(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.