3 Rue Lépine, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 724 € à 3 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lépine, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°5 et de 17.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue Lépine, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies Blum à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 903 mètres
- Collège Jean Moulin à 903 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 890 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 744 mètres

Ventes au 3 Rue Lépine

Une vente a été recensée au 3 Rue Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

521 550 €(3 477 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Rue Lépine, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lépine dans son marché local

Prix du 3 Rue Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue Lépine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lépine par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lépine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 29.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59139 Wattignies(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.