7 Rue Lépine, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lépine, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Lépine, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies Blum à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lépine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lépine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 Rue Lépine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lépine par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lépine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 33.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
