12 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 17.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 12 Rue Pasteur à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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