32 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°30 b mais supérieur de 3.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 39.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 32 Rue Pasteur à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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